무순위 청약 조건 방법
무순위 청약(줍줍) 열기가 최근 뜨거워지고 있다. 강도 높은 규제가 지속적으로 시행되면서 아파트 분양을 받는 것이 더욱 힘들어졌기 때문이다. 그래서 수요자들은 무순위 청약 조건이 더욱 자유로운 무순위 청약으로 몰리고 있다.
현재 규제 지역에서 아파트를 분양 받으려면 청약 통장 가입 기간이 2년 이상이어야 한다. 또한, 617 부동산 대책 발표 이후 1순위 자격 조건이 까다로워지고 가점제 커트라인도 높아져서 내 집 마련은 더욱 어려워졌다. 그러나 무순위 청약의 경우 청약통장이나 가점이 필요하지 않고, 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있기 때문에 수요가 많다. 특히 입지가 우수하고 미래가치를 갖춘 단지의 인기가 높다.
실제로 지난달 인천 연수구의 ‘힐스테이트레이크송도3차’가 무순위 청약을 진행했고, 38가구 모집에 1만8017명이 몰려들며 474.13대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 2월에는 대구 중구에 분양한 ‘청라힐스자이’가 잔여 2가구 무순위 청약에 4만3645명이 몰려들며 무순위 청약 인기를 입증했다.
부동산 전문가들은 “무순위 청약은 지역에 관계없이 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 누구나 신청할 수 있기 때문에 청약이 곤란한 수요자들도 많이 찾는 편” 이라며 “특히 도심 내에서 입지가 우수하고 미래가치까지 확보한 단지가 더욱 인기를 누릴 것으로 전망된다”고 밝혔다.
따라서, 무순위 청약 방법과 자격 조건에 대해 자세히 알아보려 한다. 목돈이 부족한 사회 초년생이나 무주택자들에게는 내 집을 마련하는 데에는 무순위나 일반 청약만큼 좋은 기회는 없다. 따라서, 이번 기회를 활용하여 내 집 마련의 꿈을 이루기를 바란다. 또한, 기본 투자금이 적을뿐만 아니라 당첨 후 지급해야 하는 계약금이나 잔금 등 필요한 자본을 마련하는 데에도 3년이라는 넉넉한 시간이 있기 때문에 누구보다 부담감이 적을 것이다.
무순위 청약 방법 자격 조건
따라서 무순위 청약 방법 자격 조건을 자세히 살펴보고 본인이 해당하는지 확인해 보세요. 무순위 청약 방법은 1, 2순위와 특별공급 후 부적격 당첨이나 입주 거부로 계약이 진행되지 않는 호수에 대해 진행됩니다. 이는 처음 지원하고 당첨되지 않았다고 포기하는 것이 아니라 미 계약 건에 여전히 희망을 가질 수 있다는 것을 의미합니다.
무순위 청약 방법 자격 조건은 그렇게 까다롭지 않습니다. 우선, 거주지와 무관하므로 거주지 제약이 없습니다. 또한, 다수의 주택을 소유한 다주택자도 신청이 가능하며, 이전에 소유하고 있던 집을 처분할 필요가 없습니다. 투기 방지를 위해 금액에 제한이 있는 경우도 있지만, 분양가가 9억 원 이상이더라도 특별공급이 가능합니다.
무순위 청약 방법 자격 조건 중 가장 중요한 것은 청약 통장이 필요하지 않다는 것입니다. 대부분은 청약 통장 개설일이나 납입 횟수에 따라 순위가 결정되지만, 무순위 방법은 그렇지 않습니다. 신청금도 필요하지 않으므로 현재 자금 상황이 좋지 않아도 신청할 수 있습니다.
가장 중요한 것은 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다는 것입니다. 나이에 대한 제한이 없으므로 어린 나이의 사람도 자격 조건만 확인하면 자신의 집을 소유할 수 있습니다.
무순위 청약 방법
사전 무순위 청약은 청약 접수 전 미계약에 대비해 사전 예약을 받는 제도로, 최근 미계약·미분양 우려가 커지자 이를 활용하려는 건설사들이 늘어난 것으로 보입니다.
청약 발표 후 미계약 분양이 나오면 사전 예약을 한 신청자를 대상으로 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다.
청약 시장의 고질적인 문제인 밤샘 줄서기, 대리 줄서기, 공정성 시비 등을 해소하기 위해 지난 2월 입주자 모집 승인 신청 분부터 적용되었습니다.
의무 사항은 아니며 분양 단지별로 자율적으로 시행할 수 있습니다.
사전 무순위 청약을 하려면 1순위 청약에 앞서 이틀간 금융결제원의 ‘아파트 투유‘를 통해 신청하면 됩니다.
청약 통장이 없어도 만 19세 이상이면 신청 가능합니다. 당첨자 이력 기록이 남지 않아, 추후 1순위 청약을 넣는 데도 제약이 없습니다.
다만 투기·청약 과열 지역에서는 해당 주택 건설 지역 또는 해당 광역권(서울의 경우 수도권) 거주자여야 합니다.
접수 비용은 무료이며 추첨으로 당첨자를 결정합니다.
분양 관계자는 “청약 제도 개편 이후 분양 단지별 부적격 청약 당첨자가 10% 내외에 달해 무순위 청약에 관심 가지는 소비자가 늘고 있다”며 “건설사도 미계약 물량을 수월하게 관리할 수 있는 만큼 도입을 늘리는 사업장이 더 늘어날 것”이라고 말했습니다.
무순위 청약 방법 자격 조건을 확인했다면, 이에 해당하는 아파트를 검색하는 방법을 설명해 드리겠습니다. “청약 홈” 홈페이지에서 “일정 및 통계” 카테고리를 클릭하면 분양 정보와 경쟁률을 확인할 수 있습니다. 여기서 무순위/잔여 세대를 클릭하면 조건에 맞는 아파트 목록이 나타납니다.
지원을 원한다면 공인인증서나 금융 인증서로 로그인한 후 원하는 주택을 선택하여 자격을 확인하고 기재 사항을 입력한 후 신청서를 제출하면 됩니다. 신청 방법도 간단하며 조건도 그리 까다롭지 않기 때문에 청약 가점이 낮다면 알아보는 것도 좋을 것 같습니다. 집을 마련하는 것이 점점 어려워지는 요즘, 본인에게 도움이 될 만한 정보를 잘 활용해 보세요.
