광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점(2,878세대)

2024년 01월 26일

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광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 분양가

GS건설·현대건설·SK에코플랜트 컨소시엄은 광명5R구역을 재개발하여 선보이는 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW‘가 22일 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 돌입한다고 21일 밝혔습니다.

광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시 광명동 78-38번지 일원에 위치하고 있습니다. 이 대단지는 지하 4층에서 지상 최고 37층까지, 총 18개동으로 구성되어 있으며, 총 2878가구가 포함되어 있습니다. 이 중에서 전용면적이 34~99㎡인 639가구가 일반분양으로 공개될 예정입니다.

광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명사거리역에서 약 650m 거리에 위치하고 있습니다. 다만, 18개동으로 구성되어 있기 때문에 끝동에는 도보 이용에 불편함이 있을 수 있습니다. 이 대단지에서는 초등학교까지 약 300m 거리에 위치한 광명 동초등학교를 이용할 수 있습니다. 또한, 중학교는 약 2km 거리에 위치하고 있습니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 특장점

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 침체 기간에도 비교적 안정적인 흐름을 보이는 1군 브랜드 아파트입니다. 국내 건설업계를 대표하는 GS, 현대, SK 에코 플랜트가 공동 참여하는 컨소시엄 방식으로 진행됩니다. 광명동 78-38번지에는 지상 37층 높이의 18개 동에 총 2,878세대가 입주하며, 이번에는 639호가 공급됩니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 다양한 혁신 설계를 통해 단지 전체의 개방감을 높이는 초고층 외관 디자인과 1층 필로티 구조, 2단 데크 등을 특징으로 합니다. 또한, 지상공간을 도로와 분리하여 보행자 중심의 안전한 환경을 구축합니다.

유닛 플랜은 34부터 99제곱미터까지 12가지의 폭넓은 타입으로 구성되어 있습니다. 소형 평형인 34타입은 싱글족이나 2인 가구에게 딱 맞는 1.5룸으로 설계되어 인근 권역으로 출퇴근하는 직장인들의 관심을 받습니다. 일부 타입인 39B는 콤팩트한 유닛에서는 보기 드문 3면 발코니 구조를 도입하여 실사용 면적을 증가시키고 거실 및 침실의 개방성을 높입니다. 발코니 확장 시에는 현관에 널찍한 창고가 확보되어 동일 평수 대비 우수한 수납력을 제공합니다.

59A 타입은 맞통풍 평면만의 쾌적성과 개방감을 제공합니다. 3Bay 판상형 구조를 채택하여 침실 폭을 넉넉하게 배치하였고, 안방 드레스룸, ㄷ자형 주방 등의 특화 설계가 돋보입니다. 59B 타입은 타워형과 LDK 구조가 접목되어 시각적인 연결감을 갖추고, 거실과 주방 사이에 다용도실을 배치하여 2면 개방의 확장감과 효율적인 세탁존 동선을 완성합니다.

84A 유닛은 4인 가구에게 가장 이상적인 4Bay 판상형 구조로 마련되었습니다. 모든 실내공간에 환기와 일조량이 충분히 보장되며, 드레스룸 후면에는 창문이 배치되어 안방의 맞통풍 흐름이 완성됩니다. 또한 현관과 자녀 침실 맞은편에 팬트리 룸이 각각 제공되며, 여유로운 분위기를 형성하는 와이드 다이닝도 인상적입니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 보안과 편의를 동시에 강화하는 첨단 시스템을 도입합니다. 주차관제, CCTV, 엘리베이터 방범 핸드레일이 설치되며, 저층 입주민도 안심하고 외출할 수 있도록 적외선 감지기도 배치됩니다. 또한, 스마트폰 터치를 통해 난방, 조명 등 세대 내부 환경을 통제하는 IoT 솔루션도 제공됩니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 부대 시설도 풍부하게 제공됩니다. 실내 골프연습장에는 스크린 골프와 퍼팅존이 구성되어 있으며, 피트니스 센터, GX룸, 필라테스 등 다양한 운동 시설뿐만 아니라 카페테리아, 문화 강좌실, 작은 도서관, 남여 독서실, 티하우스, 키즈카페도 마련되어 있습니다. 또한, 게스트하우스, 경로당, 어린이집도 있습니다.

GS건설, 현대건설, SK에코플랜트의 노하우가 담긴 상품 설계로 조성된 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였으며, 드레스룸, 펜트리 등을 도입하여 수납 공간을 확대했습니다. 또한, 전용 34·39㎡B타입은 현관 특화 설계, 침실 이면 개방형 설계, 거실 측면 발코니 확장 공간 등을 적용하여 공간 활용성을 높였습니다.

총 2,878가구 규모의 대단지인 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 다양한 커뮤니티 시설도 제공됩니다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 필라테스 등 다양한 운동 시설 뿐만 아니라 남여 사우나, 카페테리아, 문화 강좌실, 작은 도서관, 남여 독서실, 티하우스, 키즈카페 등이 마련되어 있습니다. 게스트하우스, 경로당, 어린이집도 있습니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 입지

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 역세권, 학세권, 공세권 입지를 모두 갖추고 있습니다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보 권내에 위치한 역세권 아파트로, 이용하면 종로 및 강남권 등 서울 주요 업무지구로 30분대에 이동할 수 있습니다. 부천, 안양, 시흥 지역 등 인근 주요 도시 중심권으로의 이동도 편리합니다.

단지 바로 옆에는 광명동 초등학교가 있고, 반경 1㎞ 이내에는 광명 초등학교, 광명 중학교, 광명 고등학교가 위치하여 안심 통학권을 갖추고 있습니다. 또한, 단지 바로 옆에는 대규모 현충근린공원과 맞닿아 있는 공세권 아파트로 조성됩니다. 안양천과 연서어린이공원도 가까워 쾌적한 주거 생활을 즐길 수 있습니다.

주변에는 광명 전통시장, 롯데시네마, 광명 시민회관, 광명 시청, 광명 세무서 등 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 코스트코 고척점, 아이파크몰 고척점, 고척 스카이돔 등 서울권의 쇼핑, 문화, 의료 인프라 이용도 편리합니다.

탄탄한 광역 교통망이 구축되어 서울 중심부로 편리하게 출근할 수 있으며, 우수한 학군과 인접하여 자녀를 키우는 분들에게 호응을 받고 있습니다. 여기에 생활 인프라와 녹지 접근성, 신흥 주거 타운의 미래가치까지 더해진 만큼 실수요자들의 유입이 꾸준할 것으로 보입니다.

7호선 역사가 도보 권내에 위치하여 역세권의 이점을 충분히 누릴 수 있으며, 이를 통해 가산 디지털 단지까지는 5분, 고속 터미널까지는 30분이 소요되어 출퇴근이 수월하고 서부 간선도로, 남부 순환로 등 도로망도 탄탄합니다. 인근에 롯데시네마, 전통시장 등 편의시설이 가까이 위치하며, 공공 복합 청사 건립도 추진됩니다.

교육 여건으로는 동 초등학교, 병설 유치원이 사이트 바로 옆에 인접하였으며, 1개 역 거리의 철산역 주변 학원가 이용이 편리합니다. 또한, 해당 권역에는 2만 5천여 가구에 달하는 미니 신도시급 주거 타운이 조성되고 있어 긍정적인 전망이 기대되며, 서울 디지털 국가산단의 배후 단지로 성장할 가능성도 충분하다고 분석됩니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 청약

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 청약은 2024년 1월 3일 특별공급을 시작으로 진행됩니다. 이어서 1월 4일에는 1순위 청약 접수가 이루어지며, 1월 5일에는 2순위 청약 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 1월 11일에 이루어집니다. 그 이후 1월 22일부터 1월 24일까지 정당계약이 실시됩니다.

1순위 자격을 얻기 위해서는 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이어야 하며, 지역별 및 면적별 예치금을 충족해야 합니다. 또한, 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택의 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 당첨일로부터 전매제한 기간은 1년입니다.

광명 자이 힐스테이트 SKVIEW의 입주 예정일은 2027년 7월입니다.

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